Top gepflegt – kurzfristig bezugsbereit
Objektart: Doppelhaushälfte
Lage: 82362 Weilheim i. Oberbayern
Objekt-Kurzbeschreibung:
- Top gepflegte und real geteilte Doppelhaushälfte
- 309 m² sonniges Grundstück mit überschaubarem Pflegeaufwand
- ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer, voll unterkellert
- EBK, Gartenhaus, Garage und Stellplatz
- Baujahr 1983, in 2005 umfassend renoviert
- ruhige und dennoch zentrale Lage von Weilheim
- GEG-Info: Energieverbrauchsausweis gültig bis 29.07.2031, Bj Gas-Heizung 1994, EEK: D, 106 kWh/(m²a)
Objektbeschreibung:
Top gepflegte Doppelhaushälfte in Weilheim mit der Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig viel Grün vor der Haustüre.
Freuen Sie sich auf eine solide Raumaufteilung, eine gute und zeitgemäße Ausstattung, helle Räume und einen einzugsbereiten Zustand und genießen Sie mit Ihrer Familie oder zu zweit die Freiheit in den eigenen vier Wänden.
Die Doppelhaushälfte wurde 1983 in solider Ziegelbauweise errichtet und durch die Eigentümer in 2005 nahezu komplett modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine solide Raumaufteilung und eine gute und zeitgemäße Ausstattung. Sie erwarten 4,5 Zimmer auf 125 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss.
Das sonnige und pflegeleichte Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage, befindet sich in der östlichen Stadtrandlage von Weilheim in einer verkehrsberuhigt6en Anliegerstraße mit lockerer umliegender Bebauung. Die Altstadt von Weilheim befindet sich lediglich 1 km entfernt,
Gartenhaus, Garage und Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte mit einer soliden Bausubstanz, dem gepflegten und einzugsbereiten Zustand und einer idealen, ruhigen wie zentrumsnahen Lage. Ideal für Familien.
Lage:
Die Lage bringt Ihnen den Vorzug, Stadt und Natur ideal miteinander zu verbinden. Die Altstadt von Weilheim mit seinem historischen Stadtkern, dem Marienplatz und vielfältigsten Einkaufsmöglichkeiten können Sie gut zu Fuß erreichen. Ergänzend profitieren Sie von viel Grün, Ruhe und frischer Lutt direkt vor der Haustüre. So gewinnen Sie einen Wohnort mit einer hohen Freizeit- und Lebensqualität, einer perfekten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Bildungssystem sowie einer guten Verkehrsanbindung (die Bahn bringt Sie im 1/2 Stundentakt nach München) so dass Sie insgesamt genügend Freiräume für die Familie gewinnen.
Ich bin gerne für Sie da!
Zur Abstimmung eines ausführlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ebenso wie zur Beantwortung Ihrer Fragen zu diesem Immobilienangebot.
Sollten Sie Unterstützung im Hinblick auf eine Finanzierung benötigen, sprechen Sie mich gerne an.
Ich bin gerne für Sie da – persönlich oder per Email:
